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Werte verbinden
Tradition verpflichtet

Als erfahrener Bestandshalter, Investor und Projektentwickler hat sich NANZ ENDREV RIENTH Immobilien über Generationen hinweg Kompetenz erarbeitet. Die Wurzeln liegen in traditionsreichen Unternehmerfamilien. Diese Werte, verbunden mit Leidenschaft und visionärem Weitblick, definieren eine einzigartige DNA.

EIN PLATZ MIT GESCHICHTE

Zwischen 1855 und 1860 wurde der Königsbau erbaut. Beauftragt von König Wilhelm I., genutzt als Ballhaus und Konzertsaal. Heute finden Sie hier tolle Einzelhändler, viele von ihnen sind inhabergeführte Traditionsgeschäft.

Erfahrung und Leidenschaft die überzeugen

Für uns sind Immobilien nicht nur Gebilde aus Glas, Beton und Stein. Wir investieren wertschätzend und entwickeln unsere Projekte weitsichtig. Das ist unsere Profession, welche wir mit Leidenschaft und Kompetenz leben. Mit der Erfahrung von gestern, dem Mut im Hier und Jetzt, für ein besseres Morgen.

Eine diskrete Abwicklung ist unsere Pflicht

Wir legen sowohl in Ihrem, als auch in unserem Interesse sehr viel Wert auf Diskretion und garantieren eine seriöse, stille und professionelle Abwicklung. Vertrauen lautet unser Credo und ist für uns eine Selbstverständlichkeit.

DIE STADTBIBLIOTHEK STUTTGART

Die Stadtbibliothek am Mailänder Platz zählt zu den modernsten Bibliotheken Europas und begeistert vor allem durch seine besondere Architektur.

MERCEDES-BENZ MUSEUM

Das Mercedes-Benz Museum kann die über 135-jährige Geschichte der Automobilindustrie vom ersten Tag an lückenlos darstellen. Auf neun Ebenen mit 16.500 Quadratmetern Fläche sind 160 Fahrzeuge und insgesamt mehr als 1.500 Exponate zu sehen.

Lokal und überregional tätig

Über Generationen hinweg haben wir uns eine hohe Expertise und Kompetenz im Immobilienbereich erarbeitet und sind überwiegend im Großraum Stuttgart und im süd- und mitteldeutschen Raum als Bestandshalter, Investor und Projektentwickler tätig.

Unsere Soziale Verantwortung

Bei der Sanierung von Immobilienprojekten stehen für NER Immobilien bezahlbarer Wohnraum, energetische Konzepte und ein wertschätzender Umgang mit allen Beteiligten im Fokus. Darüber hinaus ist es dem Management ein besonderes Anliegen, die heimische Gemeinschaft durch soziales Engagement regelmäßig unterstützen zu können.

Nanz

Seit Generationen steht der Name Nanz für nachhaltigen Unternehmergeist, Visionen und Innovationen. Attribute wie Verantwortung, Zuverlässigkeit, Engagement und Weitsicht sind dabei wichtige Parameter und Grundsätze, auf welche sich Geschäftspartner und Kunden verlassen können. Florian Nanz ist im Wesentlichen für die Finanzierungsbeschaffung zuständig.

Endrev

Gegründet als ein Handels- und Beratungsunternehmen und mittlerweile als familiengeführtes Unternehmen in zweiter Generation, steht der Name Endrev für Aktivitäten mit Fokus überwiegend in den Bereichen Immobilien, Management, Investment und Beteiligungen. Diplomkaufmann Javor V. Endrev ist im Unternehmen für den Ankaufsprozess und den Vertrieb verantwortlich.

Rienth

Seit 1909 steht der Name Rienth in den Bereichen Handwerk und Baudienstleistungen für Kontinuität, Tradition und Weiterentwicklung von Projekten. Die Erfahrungen, welche über drei Generationen hinweg gesammelt wurden, fließen nachhaltig in die Projektentwicklung mit ein. Bauingenieur Thomas Rienth betreut den Bereich Immobilienentwicklung im Unternehmen.

Das Ziel vor Augen, mit dem richtigen Fokus

Wirtschaftlicher Erfolg im Sinne einer stetigen Verbesserung und Weiterentwicklung einer Immobilie ist für uns gleichbedeutend mit der klaren Strategie eines nachhaltigen Wirkens. Wir sind uns unserer gesellschaftlichen Verantwortung bewusst und es ist für uns gleichermaßen eine Verpflichtung, unseren Beitrag zum Gemeinwohl zu leisten und Entscheidungen sozialverträglich zu treffen.

Vielfältig, Kompetent und Zielorientiert

Diversifikation ist für uns von strategischer Bedeutung. Wir sind am Markt sowohl als Bestandshalter mit mittel- bis langfristigen Zeithorizonten als auch als Investor und innovativer Projektentwickler tätig. Dabei kommen sowohl Bestandsgebäude mit Entwicklungspotenzial im Rahmen einer Revitalisierung als auch Grundstücke zur Entwicklung von Neubauvorhaben in Betracht.

Unser Ankaufsprofil

Als erfahrener Bestandshalter, Investor und Projektentwickler ist NANZ ENDREV RIENTH Immobilien stetig auf der Suche nach Wohnanlagen und Mehrfamilienhäusern in den Metropolregionen Stuttgart, Rhein-Neckar, Frankfurt-Rhein-Main, Rhein-Ruhr, Berlin-Brandenburg und Nürnberg. Als inhabergeführtes Unternehmen sind die Entscheidungswege kurz und NER Immobilien finanziert sich größtenteils aus Eigenmitteln.

Ankaufsprofil
Unternehmensbroschüre

Bestandsobjekte

  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohnanlagen und -pakete
  • Bürogebäude
  • Laufend instandgehaltene Objekte
  • KP bis € 50 Mio.
  • Joint Ventures und Co-Investments

Projektentwicklung

  • Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Projekte mit einem kurz- bis mittelfristen Wertschöpfungs- bzw. Entwicklungspotential
  • Gerne hoher Leerstand, Baureserven oder hoher Refurbishmentbedarf
  • Nur Metropolregion Stuttgart
  • KP bis € 20 Mio.
  • Joint Ventures und Co-Investments

Grundstücke

  • Ab 1000 m² BGF für wohnwirtschaftliche oder gewerbliche Bebauung
  • Nur Metropolregion Stuttgart
  • KP bis € 10 Mio.

Referenzen

Micro-Apartments | Esslingen

2021 hat NANZ ENDREV RIENTH Immobilien eine Wohnanlage in Esslingen erworben. Das 2011 fertiggestellte Gebäude in der Fabrikstraße 3, nahe des Hochschulcampus an der Kanalstraße, verfügt über 125 Apartments für Studierende. Hinzu kommt eine Gewerbeeinheit und eine Tiefgarage mit 32 Pkw-Stellplätzen. Die Wohneinheiten sind für weitere 10 Jahre an das Studierendenwerk Stuttgart vermietet.
  • Adresse: Fabrikstraße 3, 73728 Esslingen am Neckar
  • Lage: 1A-Citylage
  • BGF: ca. 5.000 m²
  • Grundstück: ca. 1.500 m²
  • Wohn-/Geschäftsfläche: –
  • Baujahr: 2011
  • Wohneinheiten: 115
  • Gewerbeeinheiten: 1
  • Stellplätze: 32 PKW TG
  • Projektschwerpunkt: Langfristige Bestandshaltung

Wohn- & Gewerbeanlage | Stuttgart

Das Gebäudeensemble liegt in bester Citylage im Herzen von Stuttgart. Das abgestimmte Verhältnis von Wohnen, Gewerbe & Gastronomie sorgen für ein ausgewogenes städtisches Flair. Bei der Investition handelt es sich um eine langfristige strategische Entscheidung.

  • Adresse: Rotebühlstraße 53 – 57, 70178 Stuttgart
  • Lage: 1A-Citylage
  • BGF: ca. 10.000 m²
  • Grundstück: ca. 2.500 m²
  • Wohn-/Geschäftsfläche: –
  • Baujahr: 1953 – 1975
  • Wohneinheiten: 110
  • Gewerbeeinheiten: 1 Gastro, 1 Handel, 2 Büro, div. Lagerflächen
  • Stellplätze: 156 TG
  • Projektschwerpunkt: Langfristige Bestandshaltung

Wohnanlage | Stuttgart

Durch einen Ausbau der Dächer, die Vergrößerung bestehender und Generierung neuer Balkone wurde das Potenzial der Liegenschaften bestmöglich optimiert. Insbesondere das Hinterhaus L35a wird durch die Umwandlung von Gewerbe zu Wohnen deutlich aufgewertet. Der Umbau folgte einer zeitgerechten Architektur, mit modernen Fassadenelementen und einem hochwertigen Innenausbau. Die lichtdurchfluteten Einheiten im Dachgeschoss fallen dabei besonders ins Auge. Funktionalität und ein klares Design wurden in ein ausgewogenes Verhältnis gesetzt.

  • Adresse: Leuschnerstraße 33a, 35 und 35a, 70176 Stuttgart
  • Lage: 1A-Citylage
  • BGF: –
  • Grundstück: ca. 750 m²
  • Wohn-/Geschäftsfläche: ca. 1.640 m²; ca. 2.200 m² nach Entwicklung
  • Baujahr: 1960 / 2018 – 2020 Development
  • Wohneinheiten: 27
  • Gewerbeeinheiten: 0
  • Stellplätze: 3
  • Projektschwerpunkt: Wohnwirtschaftliche Umnutzung, energetische Gebäudeoptimierung

Wohnhaus | Stuttgart

Es handelt sich um ein historisch ansprechendes Gebäude, typisch für den beliebten Stuttgarter Westen, am Fuß des Hasenbergs. Nach dem Erwerb wurde das Dachgeschoss entwickelt, um mehr Wohnraum zu schaffen. Der Altbaucharme konnte vollständig erhalten werden.

  • Adresse: Reinsburgstraße 68 C, 70178 Stuttgart
  • Lage: 1A-Citylage
  • BGF: –
  • Grundstück: ca. 383 m²
  • Wohn-/Geschäftsfläche: ca. 599 m²; nach Ausbau ca. 710 m²
  • Baujahr: 1896
  • Wohneinheiten: 5
  • Gewerbeeinheiten: 1
  • Stellplätze: 2
  • Projektschwerpunkt: Wohnraumerweiterung & Gebäudeoptimierung

Gewerbeimmobilie | Kornwestheim

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in hervorragender Lage, vor den Toren Stuttgarts. Die direkte Anbindung zur Bundesstraße B27 nach Ludwigsburg und die gegenüberliegende Tankstelle sorgen für eine hohe Visibilität und einer erhöhten Kundenfrequenz. Es ist langfristig an einen Autohändler vermietet. Bei der Investition handelt es sich um eine langfristige, strategische Entscheidung.

  • Adresse: Leibnizstraße 1, 70806 Kornwestheim
  • Lage: 1A-Gewerbelage
  • BGF: ca. 10.000 m²
  • Grundstück: ca. 9.000 m²
  • Wohn-/Geschäftsfläche: ca. 599 m²; nach Ausbau ca. 710 m²
  • Baujahr: 2014 / 2015
  • Wohneinheiten: 0
  • Gewerbeeinheiten: 1
  • Stellplätze: 39 PKW Parkdeck, 43 PKW Außenstellplätze
  • Projektschwerpunkt: Langfristige Bestandshaltung

Bürogebäude | Stuttgart

Die in der Schlossstraße 80 und 80a gelegenen Räumlichkeiten verteilen sich auf ein Vorderhaus mit 5 Geschossen und ein Hinterhaus mit 4 Geschossen. NANZ ENDREV RIENTH Immobilien (NER) hat das Büroensemble 2017 erworben und entwickelt. Beide Gebäude wurden an die neuen Eigentümer, eine gemeinnützige Stiftung aus Baden-Württemberg, übergeben.

  • Adresse: Schlossstraße 80 + 80A, 70178 Stuttgart
  • Lage: 1A-Citylage
  • BGF: ca. 3.500 m²
  • Grundstück: ca. 900 m²
  • Wohn-/Geschäftsfläche: –
  • Baujahr: 1954
  • Wohneinheiten: 1
  • Gewerbeeinheiten: 1
  • Stellplätze: 5
  • Projektschwerpunkt: Gebäudeoptimierung

Projektentwicklung | Schwäbisch Gmünd

Das Joint Venture hat NER Immobilien gemeinsam mit der i Live Group GmbH aus Aalen realisiert. Das Wohnbauprojekt liegt im östlichen Teil der Königsturmstraße, direkt neben den Resten der mittelalterlichen Stadtmauer. Im Sockelgeschoss wurde eine Pkw-Garage in bester City-Lage untergebracht. Um die Bebauung in der Straße, die einem Boulevard des frühen 20. Jahrhunderts ähnelt, nicht zu massiv zu gestalten, wurde das oberste Stockwerk als steiles Mansardendach ausgebildet. Ein rundum gelungenes Urban Living Wohnobjekt mit Gemeinschaftsräumen, begrünten Dachbereichen, Carsharing-Angebot und der i-Live-App zur Kommunikation zwischen Bewohnern und Hausverwaltung. Die Innenstadt mit Fußgängerzone liegt nur fünf Gehminuten entfernt.

  • Adresse: Königsturmstraße 39, 73525 Schwäbisch Gmünd
  • Lage: 1A-Citylage
  • BGF: ca. 4.600 m²
  • Grundstück: ca. 4.000 m²
  • Wohn-/Geschäftsfläche: –
  • Baujahr: 2018 – 2021
  • Wohneinheiten: 119 Apartments, davon 24 Penthouse Apartments
  • Gewerbeeinheiten: 0
  • Stellplätze: 36 PKW TG, 119 Fahrradstellplätze
  • Besonderheiten: 360° Dachterrasse, Mansardendach inkl. Begrünung
  • Projektschwerpunkt: Joint Venture, Co-Investment
  • Projektpartner: i Live Group GmbH
  • Architekten: VON BOCK ARCHITEKTEN

Investorenwettbewerb | Esslingen

Teilnahme an einem Investorenwettbewerb für eine Grundstücksentwicklung in Esslingen. Ziel war es, sozialverträglichen und bezahlbaren Wohnungsbau für junge Familien zu generieren. Die Gebäude sollten sich gut in das bestehende städtebauliche Umfeld einfügen, die abwechselnde Ausrichtung der Pultdächer für eine lebendige Dachlandschaft sorgen. Jede Wohnung verfügte über eine großzügige und private Außenfläche. Alle Gebäude sollten barrierefrei über den Innenhof erschlossen werden und so den Platz im Zentrum beleben, Kommunikationszonen und Sitzgelegenheiten zum Verweilen einladen. Durch gezielte Bepflanzung wurden private Außenbereiche von halböffentlichen Flächen abgeschirmt. Das gesamte Quartier wurde Autofrei geplant.

  • Adresse: Seracher Straße / Schloßwiesenweg, 73732 Esslingen
  • Lage: Halbhöhenlage
  • BGF: ca. 5.000 m²
  • Grundstück: ca. 7.000 m²
  • Wohn-/Geschäftsfläche: ca. 2.300 m²
  • Baujahr: –
  • Wohneinheiten: 23 Wohneinheiten (4 Mehrfamilienhäuser, 2 Doppelhäuser)
  • Gewerbeeinheiten: 0
  • Stellplätze: 41 Stellplätze (20% barrierefrei)
  • Besonderheiten: Grundstücksentwicklung
  • Projektschwerpunkt: Teilnahme Investorenwettbewerb
  • Projektpartner: –
  • Architekten: Steinhoff / Haehnel Architekten

NANZ ENDREV RIENTH
Immobilien GmbH & Co. KG
Augsburger Straße 554
D-70329 Stuttgart

Kontaktdaten:
Tel.: 0711 248 601 40
info@ner-immobilien.de